[글로벌-Biz 24] 뉴욕 사모펀드 KKR, 왕온그룹 소유 홍콩 대형 쇼핑센터 지분 50% 취득

뉴욕에 본사를 둔 사모펀드 KKR&Co(이하 KKR)는 왕온(Wang On)그룹이 소유한 홍콩 내 대형 쇼핑센터의 지분 50%를 취득하기 위해 1억8000만 홍콩달러 (2290만 달러)를 지불키로 했다고 딜스트리트 아시아가 홍콩 증권당국의 공시자료를 인용해 9일(현지 시간) 보도했다.

이 쇼핑센터는 홍콩 신계의 마온샨 지역에 있는 레이크 실버 주거 단지에 위치한 총 임대면적 2만8200평방피트의 2층짜리 건물이다.
현재 건물 내 공간에 대한 임차권 및 사용권들은 2019년에서 2023년 사이에 계약 만료되며 월 임대 수입은 60만2000홍콩달러(미화 7만7000달러)다.

이번 거래는 KKR가 아시아 지역 부동산 포트폴리오를 확대하겠다는 목표를 세우고 15억 달러의 자금을 모아 아시아 부동산 펀드를 출범한다는 보도가 나온 지 두 달이 채 안돼 이뤄졌다.

KKR는 작년에 한국의 두 파트너 기관과 협력해 서울 강남 비즈니스 지구에서 개발중인 복합 용도 부동산 프로젝트를 19억 달러에 인수했다.

또 2014년엔 서울의 상업용 부동산인 더케이 트윈 타워(The-K Twin Towers)를 홍콩의 헤지펀드와 함께 투자해 작년에 프리미엄을 붙여 삼성 SRA 자산운용에 매각하기도 했다.


김환용 글로벌이코노믹 편집위원 khy0311@g-enews.com