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국회 국토교통위원회 소속 자유한국당 민경욱 의원(인천 연수구을)이 국토부로부터 제출받은 자료에 따르면, 최근 5년간 아파트 부적격당첨건수는 13만 9,681건으로 나타났다.
부적격당첨자가 가장 많이 발생한 공동주택은 ‘남원주 동양엔파트 에듀시티’로 지난해 1월 강원도 원주에서 881세대를 분양했으며, 이 중 64.5%인 568건이 부적격 당첨자였다.
올해 4월 1,969세대를 분양한 ‘e편한세상 금정산’은 최고 7.24대1의 경쟁률을 기록하며 마감됐는데, 이 가운데 370명은 부적격 통보를 받아야 했다.
지난해 12월 분양한 경기도 파주 ‘운정신도시 아이파크’는 2,580가구(특별공급 제외)모집에 6,215명이 몰려 평균 2.41대1의 높은 경쟁률을 기록했는데, 10.8%인 330건이 부적격 당첨으로 밝혀졌다.
국토부는 지난해 11월부터 올해 6월까지 분양자가 대거 몰린 8개 단지에 대해 당첨을 목적으로 위장전입을 실시했거나 대리청약, 통장매매 등 불법거래를 단속하기 위한 현장 점검을 실시했으며, 그 결과 831건을 적발해 수사의뢰했다.
또한 지난해 11월 부산진구 서면 아이파크와 부산 강서구 명지포스코더샵을 점검한 결과 제3자 대리계약이 대거 적발되는 등 모두 605건을 적발했다.
최근 5년간 지자체에서 자체적으로 실시한 단속 현황에서도 입주자저축증서 불법거래와 위장전입 등으로 모두 1,554건이 적발됐다.
한편 청약에 당첨되기만 하면 높은 시세 차익을 얻을 수 있어 ‘로또 청약’이라는 말이 나오고 있는 가운데, 청약 당첨 확률을 높이기 위해 10회 이상 청약에 도전한 사람은 12만5,739명에 달했다.
10회 이상∼20회 미만이 11만1,508명으로 가장 많았으며, 20회 이상∼30회 미만이 1만2,977명, 30회 이상도 1,254명이나 됐다.
최다 청약자는 61회에 걸쳐 도전한 것으로 나타났으며, 최다 청약자 상위 10위의 평균은 52.8회에 달했다.
그러나 청약 도전과 실제 당첨률이 비례하지는 않는 것으로 분석됐다. 평균 청약당첨률은 6.39%인데 반해 상위 10위 최다 청약자들의 당첨률은 6.63%로 0.24% 가량 높은 것으로 나타났다.
민경욱 의원은 “무주택 서민에게 내 집 마련의 기회를 주기 위해 도입된 청약제도가 이른바 ‘로또 청약’이 되면서 내 집 마련은 하늘의 별 따기 신세가 돼버렸다”며 “정부는 정보 기입 누락 등 억울한 부적격 당첨자가 발생하지 않도록 제대로 안내를 해야 하고, 불법거래는 반드시 근절시키겠다는 각오로 모든 노력을 다해야 한다”고 강조했다.
김민성기자 kmmmm112@naver.com
