오피스텔 기준시가 7.5%↑... 서울·경기 오피스텔 상승률 10% 육박…울산은 0.21% 하락
2018.12.31 15:32
내년부터 적용되는 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 올해보다 7.5% 올랐다. 기준시가가 가장 비싼 오피스텔은 롯데월드타워앤드롯데월드몰 월드타워동으로 1㎡에 914만원이었다.국세청은 내년 1월 1일부터 적용하는 오피스텔과 상업용 건물 기준시가를 정기 고시했다고 31일 밝혔다.고시된 기준시가는 이날부터 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 열람할 수 있다. 기준시가에 이의가 있는 소유자 등은 기준시가 재산정을 신청할 수도 있다.고시 대상은 서울·인천·경기 등 수도권과 5대 광역시, 세종시 등에 있고 동·호별로 구분해서 소유권이전 등기가 가능한 오피스텔과 상업·복합용 건물 121만 5915호다. 고시 대상 호수는 전년보다 8.9%
돼지해...전국에 돼지 지명은 112곳 ‘돝섬·돗진·저명산…’
2018.12.30 18:47
‘돝섬’ ‘돗진’ ‘저명산(猪鳴山)’... 국토지리정보원은 2019년 기해년(己亥年) '돼지의 해'를 맞아 전국 지명을 분석한 결과 이처럼 돼지와 관련돼 고시된 지명이 총 112개라고 30일 밝혔다. 지역별로 전남이 27개로 가장 많았고 이어 경남 21개, 전북 16개, 경북 13개 등의 순이었다. 지리정보원은 “대부분 남쪽 지역에 풍요로운 곡창지대가 있는 곳”이라며 “상대적으로 먹거리가 풍부한 지역에서 가축으로 돼지를 많이 길러 주변 지명에 돼지가 자주 사용된 것으로 추측된다”고 설명했다. 경남 창원시에 위치한 ‘돝섬’은 옛 가락국 왕의 미녀가 자신을 탐하는 왕을 피해 도망다니다 황금돼지로 변해 이 섬으로 사
[부동산캘린더] 'e편한세상 청계 센트럴포레' 등 전국 21곳, 7526가구 청약
2018.12.30 12:11
내년 1월 첫째 주(12월 31일~1월 5일)는 전국 21곳에서 7,526가구의 청약이 진행된다. 견본주택은 3곳이 문을 연다. 부동산리서치회사 닥터아파트는 30일 이 같은 분양일정을 발표했다. 당첨자 발표는 13곳, 당첨자 계약은 4곳이다. ▶ 금주의 청약 단지이번주에 청약을 접수하는 단지는 21곳이다. 2일에는 △시티프라디움 더 강남 A · B블록(주상복합) △인천역 코아루 센트럴시티(오피스텔) 등 3곳에서 청약접수를 한다.시티건설은 서울시 강남구 역삼동 654, 654-4, 654-6번지에 짓는 주상복합단지 시티프라디움 더 강남을 2일 분양한다. A블록 전용면적 59㎡ 72가구. B블록 70㎡ 34가구.지하철 9호선 언주역과 선정릉역을 도보 10분이내에
대우건설, 주거복합 ’부산 오션시티 푸르지오’ 분양
2018.12.28 13:27
대우건설이 주거복합단지 ‘부산 오션시티 푸르지오’를 분양한다고 28일 밝혔다. 부산 오션시티 푸르지오는 동삼하리 복합지구개발사업의 일환으로 부산광역시 영도구 동삼동 1180번지 일원에 들어선다. 이 단지는 지하 3층 지상 49층 아파트 4개동 846세대와 레지던스형 호텔·일반호텔 1개동 263실 및 판매시설 112호실로 구성된다.아파트는 전용면적 84㎡와 115㎡로 구성되며 전체의 99%인 839가구가 84㎡으로 공급된다. 레지던스형 호텔은 전용면적 △21㎡ 100실 △23㎡ 60실로 구성되며 판매시설의 경우 지상 1~2층 및 호텔동 20층에 위치하고 일부 호실에는 테라스도 갖춰진다.특히 영도구는 비조정 대상지역으로 입주자 선정 뒤 12개월이
11월 아파트 분양 36% 감소
2018.12.27 11:35
지난달 아파트 분양이 작년보다 36% 줄어드는 등 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적이 모두 감소한 것으로 나타났다. 27일 국토교통부에 따르면 지난달 주택 인허가 실적은 4만3859가구로 작년 같은 기간보다 12.8% 감소했다. 최근 5년 평균치와 비교하면 18% 적었다.수도권이 2만4706가구로 지난해 같은 기간 대비 17.9%, 5년 평균 대비 7.8% 감소했고, 지방은 1만9153가구로 5.2%, 28.2%씩 줄었다.아파트는 3만3802가구로 지난해 11월보다 4.7%, 5년 평균보다 11.5% 줄었다. 아파트 외 주택은 1만57호로 각각 32.2%, 34.3% 감소했다.지난달 주택 착공 실적도 3만5380가구로 지난해 같은 달 대비 24%, 5년 평균 대비 39.7% 감소했다.아파트는
"전문가 67%, 내년 서울 집값 떨어진다"
2018.12.26 12:38
주택시장 전문가들은 내년 서울 집값이 떨어질 것으로 예측했다. 한국은행이 26일 발표한 '2018년 12월 지역경제보고서'에 따르면 주택시장 전문가 172명을 대상으로 설문한 결과, 66.6%가 내년 서울 집값이 올해 말보다 하락할 것이라고 전망했다. 전문가들은 내년 대부분 지역의 집값이 하락할 것으로 봤다. 서울 집값에 대해서는 53.3%가 소폭 하락, 13.3%가 하락을 전망했다. 보합 26.7%, 소폭 상승 6.7%로 나타났다. 부산(100%)과 울산(100%), 충북(100%), 강원(97.6%) 지역 집값은 거의 모든 응답자가 하락할 것이라고 예측했다. 인천(60%), 전북(57.2%), 전남(66.7%), 광주(42.9%) 지역에 대해서도 하락 의견이 우세했다. 반면 경기 지역
내년 토지보상금 22조…부동산시장 과열 우려
2018.12.26 11:10
내년에 토지보상금이 자그마치 22조 원이나 풀릴 전망이다. 26일 부동산개발정보업체 지존에 따르면 내년 토지보상금 지급 규모는 올해 16조 원보다 37.5% 늘어난 22조 원에 달할 것으로 추산됐다.이는 2010년 25조 원 이래 9년 만에 최대 규모다. 공공주택지구, 산업단지, 뉴스테이, 도시개발 사업지구 등 93곳, 여의도(2.9㎢) 크기 19배(56.4㎢)의 땅에 20조4523억 원이 지급될 것으로 나타났다. 도로·철도 등 사회간접자본(SOC) 사업에도 통상 연 1조5000억 원이 배정되는 점을 감안하면 내년 보상금은 22조 원에 달하게 된다는 것이다. 수도권이 14조5775억 원으로 전체(SOC 제외)의 71.3%에 달할 것으로 나타났다. 부산·울산·경남이 1조9
도로 위에도 공공주택 건축…서울시 "2022년까지 8만 호"
2018.12.26 10:38
내년부터 서울 시내 빈 건물과 도로 위 등에도 공공주택이 들어선다. 서울시는 26일 '주택공급 5대 혁신방안'을 발표, 앞으로 공급할 공공주택 8만 호에 적용하기로 했다. 서울시는 도로 위처럼 생각하지 못했던 공간에도 주택을 공급하기로 했다. 북부간선도로(신내IC∼중랑IC 구간) 위로 2만5천㎡ 규모 인공지반을 조성, 공공주택 1000호와 공원, 문화체육시설 등을 조성하는 안이 대표적이다.도심 공공주택 확대를 위해 업무빌딩이나 호텔의 공실을 주택으로 바꾸고, 상업·준주거지역 주거비율을 확대할 계획이다. 여러 계층이 다양하게 사는 공공주택을 공급하는 한편 네덜란드의 '큐브하우스'나 싱가포르의 '인터레이스'처럼 창의적인 디자
턱없이 오른 분당 아파트값… 1년 동안 22%나
2018.12.26 08:23
최근 1년 동안 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 경기도 성남 분당구로 나타났다. 26일 KB금융지주 경영연구소가 내놓은 ’2019 KB부동산 보고서‘에 따르면 지난해 10월부터 올해 10월까지 분당 아파트 가격은 21.9%나 치솟았다. 이는 서울 25개 구 전체의 아파트값 평균 상승률 14%를 훨씬 웃돈 것으로 나타났다.영등포구의 아파트값도 18.3% 올랐고, 강남은 17.8%의 상승률을 기록했다. 양천(17.7%), 송파(17.6%), 동작(17.1%), 성동(16.6%), 마포(16.3%), 용산구(16.1%) 등의 아파트값도 많이 올랐다. 서울 이외의 지역에서는 경기도 광명시의 아파트값이 16.3% 뛴 것으로 나타났다.반면 조선·자동차산업 침체 등의 영향으로 경남 거
전문가 70%, "내년 집값 떨어진다"
2018.12.26 08:06
내년에는 부동산가격이 하락할 것으로 조사됐다.26일 KB금융지주 경영연구소가 발표한 '2019 KB부동산 보고서'에 따르면 부동산 시장 전문가 112명에게 설문한 결과 내년 전국 주택매매가격이 하락할 것이라는 응답이 70.5%에 달한 것으로 나타났다.하락 폭 1∼3% 수준일 것이라는 응답이 31.3%로 가장 많았고, 3∼5% 하락할 것이라는 응답도 17%나 된 것으로 집계됐다.비수도권 지역 주택가격 하락을 예상한 응답이 87.5%나 됐는데, 이 가운데 5% 이상 떨어질 것이라는 응답은 19.6%였다.수도권의 경우는 집값이 오를 것이라는 58.9%로 나타났다.주택 거래량도 올해보다 감소할 것이라는 전망이 64.3%로 집계됐다. 비수도권의 거래량 감소 전망은
한남동 집값이 최고?…한남더힐 올해 최고가 81억에 거래
2018.12.24 11:05
부동산정보 서비스 직방이 24엘 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 올해 최고 가격에 거래된 아파트는 서울 용산구 한남동 한남더힐 전용면적 244.8㎡짜리인 것으로 나타났다. 이 아파트는 지난 11월 무려 81억 원에 거래됐다.거래가격 상위 10개 중 한남더힐이 9개를 차지했다. 서울 강남구 청담동 상지카일룸 전용면적 245.0㎡짜리는 지난 6월 64억 원에 거래되면서 상위 9위를 기록했다.그러나, 단지 평균 가격 상위 10개 중 9개 단지는 서울 강남구에 있는 것으로 나타났다. 유일하게 서울 강남구 이외의 지역인 용산구 한남동 한남더힐로 가구당 평균 46억882만 원에 거래돼 5위를 차지했다.또 가장 높은 평균 매매 거래가를
[분양캘린더]12월 마지막 주, 신혼희망타운 등 전국 9215가구 분양
2018.12.23 10:49
올해 마지막 주에도 전국에서 9000여 가구가 분양시장에 나온다.부동산 수요자들이 알짜배기 주택을 고를 수 있는 마지막 기회를 맞이하는 셈이다.23일 부동산 리서치전문업체 부동산114에 따르면, 12월 마지막 주에는 전국 11개 사업장에서 총 9215가구가 분양 시장에 나온다. 경기 성남시 대장동 ‘판교더샵포레스트’, 경기 안양시 비산동 ‘비산자이아이파크’ 등이 연말 청약시장을 달군다. 위례신도시에는 신혼희망타운이 처음으로 공급된다. 신혼희망타운은 무주택 가구 구성원으로, 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부 또는 예비 신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족에게 입주 자격을 받는다. 순자산이 2억5060만원을 넘으면 신청할
2019년 신혼부부 취득세 감면·실거래가 신고기간 대폭 축소
2018.12.21 10:51
문재인 정부는 출범 이후 수많은 부동산 대책을 발표하면서 부동산가격 급등을 진화하고 시장의 안정과 선진화를 위해 앞장서왔다. 내년부터 달라지는 부동산 제도에 시민들의 관심이 높아지고 있다. 9.13 부동산대책에 따라 내년에는 종합부동산세율이 올라가고 연간 2000만원 이하의 주택 임대소득에 대해서도 세금을 내야 한다. 부동산114가 정리한 '2019년 달라지는 부동산 제도'를 소개한다. ◇ 공정시장가액 비율 5% 인상 공정시장가액은 2009년 정부가 공시가격 대신 종합부동산세 산정을 위해 도입한 과세표준 기준이다. 부동산 가격 변동, 지방재정 여건 등에 따라 탄력적으로 조정하는 것이 특징이다. 보통 공시가격의 80% 수준에서 정
비트코인
