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      건설 전세 보증금 높은 아파트들 '귀하신 몸'… 월세 중심 시장 바뀔까?
      건설 아파트 옆이 성매매업소? 대구시 자갈마당 때문에 골머리
      • 전매 제한 조치 예고에 부산 청약 전쟁터… 1순위 경쟁률 102.9:1

        2017.11.10 00:00

        정부의 전매 제한 조치 예고에 부산 부동산 시장이 '청약 전쟁터'가 됐다.국토교통부는 지방 민간택지 공급 주택의 분양권 전매제한 근거 등을 담은 주택법 및 주택법시행령 개정안을 10일 시행한다. 이에 따라 부산지역 7곳의 조정대상지역 중 기장군을 제외한 6곳의 민간아파트 분양권 전매가 입주 시까지 제한된다. 개정안은 지방광역시의 민간분양도 10일 입주자 모집승인 신청부터 6개월간 전매를 금지했다.전매 제한 전에 아파트를 분양 받기 위한 수요가 몰리며 최근 며칠간 부산의 아파트 청약 경쟁은 뜨겁게 달아올랐다. 부산 수영구 광안동 광안자이는 1순위 청약에서 102.9대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 총 127가구(특별고급 제외)

      • 내년 집값 전셋값 각각 0.5% 하락 전망… 자금 유동성 문제 경고

        2017.11.10 00:00

        내년 전국의 집값과 전셋값이 올해보다 각각 0.5% 하락할 것이란 분석이 나왔다.한국건설산업연구원(건산연)은 9일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 개최된 ‘2018년 주택·부동산 경기전망 세미나’ 내년 전망을 담은 연구결과를 내놨다.건산연에 따르면 수도권 집값은 보합세를 유지하겠지만 지방의 아파트값이 하락하면서 전국적으로 집값이 하락한다. 서울 주거용 부동산은 ‘안전자산’으로 인식되며 보합세를 유지하지만 지방에서 아파트를 중심으로 집값이 1.0% 하락해 전국 집값이 0.5% 떨어진다.건산연은 전셋값 하락 배경으로는 늘어나는 준공 물량을 들었다. 내년에 준공되는 아파트는 1990년대 이후 처음으로 40만가구를 넘길 것으로

      • 10월 전세자금대출 가중평균금리 전월대비 0.01%p 상승

        2017.11.10 00:00

        9일 주택금융공사는 지난달 공사 보증 은행재원(버팀목전세자금대출 제외) 전세자금대출의 가중평균금리가 2.93%로 전월 대비 0.01%포인트 상승했다고 밝혔다.전세자금보증은 개인이 은행에서 전세대출을 받고자 할 때 공사가 보증서를 발급해주는 제도다.실제 주거용으로 이용하는 주택(주거용 오피스텔 포함)에 대해서만 보증 지원을 받을 수 있으며 16개 은행에서 신청할 수 있다. 우대가구(다자녀·신혼부부·저소득자·다문화·장애인·국가유공자·의사상자·한부모·조손)에 해당하거나 금융기관 홈페이지를 통해 보증을 신청하는 경우 보증료를 일부 할인 받을 수 있다.전세자금대출 보증 취급기관 중 가중평균금리가 가장 낮은 곳은 신한

      • 8·2대책 무색, 강남 집값 ‘껑충’… 서울불패 못 꺾나

        2017.11.10 00:00

        정부의 부동산 대책이 무색하다. 강남 집값 변동폭이 8·2대책 시행 이후 최대를 기록했다.9일 한국감정원의 주간아파트 가격동향 조사에 의하면 서울 강남구 아파트값이 0.16% 오르며 8·2 부동산 대책 이후 최대치를 기록했다.서울 강남 집값은 지난 8월 2일 대대적인 정부의 부동산 규제정책으로 줄곧 하락세를 보였다.감정원에 의하면 규제 직후인 8월 7일 0.02% 하락한 강남 집값은 7주 연속으로 하락했다. 이후 지난 9월 25일 0.1% 상승하며 가까스로 반등에 성공했다. 당시 상승폭이 최소에 그치며 당분간 이 수치가 유지될 것이라는 전망이 우세했다.하지만 2주 전 0.04% 오른 강남 집값은 지난주 0.09% 상승한 뒤 이번주 0.16% 상승하며

      • 강남권 안에서도 아파트 거래가 천차만별… 최고 37억 원대 격차

        2017.11.09 17:46

        강남은 우리나라에서 '부의 상징'으로 통한다. 강남에 산다고 하면 다들 "집이 잘 산다"며 선망의 눈길로 보기도 한다. 하지만 강남권 안에서도 아파트 거래가격은 천차만별이다. 최고 37억 원대까지 격차가 벌어진다.국토교통부가 운영하는 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 1일부터 31일까지 서울 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)에서 거래된 아파트 실거래가 중 가장 높은 가격은 39억 원, 최저 가격은 1억 7500만원으로 나타났다.가장 높은 가격으로 매매된 아파트는 강남구 청담동에 위치한 이니그마빌 3층에 위치한 전용면적 244.77㎡짜리 매물이다.이니그마빌은 중견 연예인 등 사회 저명인사들이 많이 살고 있다고 알려진 아파트로

      • 분양가상한제 ‘로또 청약’ 부채질 하나… 집값 양극화 심화 우려

        2017.11.09 16:27

        분양가상한제가 이른 바 ‘로또 청약’을 부채질해 오히려 집값 양극화를 심화하는 것 아니냐는 우려가 제기된다.민간택지 분양가상한제가 지난 7일부터 본격 시행됐다. 지난 2015년 4월 폐지된 이후 약 2년 6개월 만이다. 일반 분양 주택의 경우 7일 이후 최초로 입주자 모집승인을 신청한 단지부터 적용된다.국토교통부에 따르면 분양가상한제는 최근 3개월간 집값 상승률이 물가상승률의 2배를 초과한 지역 가운데 1년 평균 분양가 상승률이 물가상승률의 2배를 초과한 경우, 분양 직전 2개월간 청약경쟁률이 5대 1을 초과한 경우(일반주택 기준), 3개월 주택 거래량이 전년 동기 대비 20% 이상 증가한 경우 중 하나라도 해당되면 국토부 주거

      • 삼성전자, 애플 A/S센터 ‘지니어스 바’ 대항마로 ‘케어센터’ 추진

        2017.11.01 05:05

        삼성전자가 애플의 프리미엄 A/S센터인 ‘지니어스 바’의 대항마로 ‘케어센터’를 전 세계에 마련한다. 이를 위해 삼성전자가 미국의 오피스 공유 스타트업 위워크(WeWork)와 파트너십을 체결하고, 오피스 인 오피스(Office In Office)형태로 사업을 추진하고 있다. 31일 업계에 따르면 삼성전자는 WeWork와 파트너십을 체결하고, 다음달 미국 뉴욕과 디트로이트, 마이애미에 위치한 WeWork 오피스빌딩에 고객서비스 공간인 ‘케어센터’를 시범운영하기로 했다. 특히 삼성전자는 시범운영 결과를 토대로 WeWork의 전 세계 200개에 달하는 오피스빌딩에 ‘케어센터’를 확대한다는 계획이다. 삼성전자는 1단계로 ‘케어센터’

      • 공인중개사,28회 난이도 높아져 과목별 평균 점수도 하락 예상

        2017.10.30 09:44

        지난 28일 치러진 2017년 제28회 공인중개사 자격시험에 32만여명이 몰리면서 열기가 뜨거웠다.이번 시험 가답안 채점이 공개된 가운데 각 교육기관의 가채점결과 지난 시험에 비해 난이도가 대체로 높아 과목별 평균점수도 낮아질 전망이다.이와관련 종합교육기업 에듀웰은 시험이 끝난 직후 가답안과 과목별 난이도, 평균 점수를 공개했다. 에듀윌은 부동산학개론은 대체적으로 평이하게 출제되었으나 계산문제 풀이가 어려웠다고 평가했다. 민법에 대해서는 난이도가 어렵지는 않았으나 사례문제가 까다롭고 지문이 길어 시간이 다소 많이 소요됐다고 분석했다.중개사법은 사례문제가 많이 출제돼 작년에 비해 난이도가 10% 정도 상승했다는 게

      • 공인중개사 시험,28회 시험 28일 실시 유의사항 꼭 체크해야

        2017.10.27 15:15

        2017년 제28회 공인중개사 자격시험이 28일 치러진다. 수험자는 반드시 신분증과 수험표를 확인하고 8시30분 시험실에 착석해야 한다. 그리고 시험 중에는 화장실 이용이 불가능하기 때문에 되도록 조금 일찍 시험장에 도착, 화장실을 이용하는 것이 좋다. 시험시간에는 휴대폰을 비롯한 전자기기는 절대 사용이 금지되어 있다. 부정행위로 처리되어 시험 무효 뿐 아니라 5년간 응시 자격이 박탈되니 각별히 유념해야 한다. 답안 카드를 작성할 때에는 반드시 검정색 사인펜을 사용하고 답안 수정 시 답안지를 교체하는 것을 원칙으로 하고 있으니 불가피한 경우가 아니라면 답안 교체를 통해서 수정하는 것이 안전하다. 합격자는 11월 29일에

      • LH청약센터,인천 영종하늘도시 주거전용 단독주택용지 추첨 결과 공고

        2017.10.19 13:31

        LH청약센터는 지난달 20일자로 정정 공고한 '영종하늘도시 주거전용 단독주택용지 공급공고' 추첨결과를 게시했다.자세한 사항은 아래와 같다.▲추첨일시 : 2017.10.18(수) 10:00▲추첨결과 : 홈체이지 붙임내용 참조▲계약관련 안내사항 - 계약금 납입계좌는 신청예약금 납부계좌와 다르며, 약금 납입계좌는 붙임의 계약자별 가상계좌에 납부해야 한다.- 계약 기간 : 2017.10.23(월)~10.31(화) 09:30 ~ 17:00( 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외) - 계약보증금 : 매매대금의 10% (기 납입한 신청예약금 포함) ※ 공급금액이 2억인 경우, 신청예약금 1천(신청시 기납입금) + 1천 (계약체결전 납입할 금액) = 2천(10

      • 아파트값 어떻게 하나…내일부터 주택담보대출 금리 오른다는데 '막막'

        2017.10.16 19:29

        주택담보대출 금리 오른다. 은행권 주택담보대출 기준금리 역할인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 금리가 상승해 시중은행 주택담보대출 금리가 17일부터 오를 예정이다. 전국은행연합회는 9월 신규취급액 기준 코픽스가 8월보다 0.05% 포인트 상승한 1.52%라며 이는 지난해 12월 기준 1.56%에 이어 9개월 만에 기록한 최고치라고 16일 밝혔다. 코픽스에 따라 코픽스와 연동하는 주택담보대출 변동금리도 변하게 된다. 이로 인해 내일부터 시중은행과 대출 계약 때 상승분이 반영된다. 신규취급액 기준 코픽스는 새로 조달된 자금을 대상으로 산출하기 때문에 기존에 대출받은 잔액 기준 코픽스보다 시장금리 변동 상황이 빠르

      • 도입 1년 넘은 '부동산 전자계약시스템' 이용률은 1% 미만

        2017.10.16 10:51

        국토교통부가 부동산 시장에서 거래 투명성을 높이기 위해 지난해 서울 전역에 도입해 운영하는 '부동산 전자계약시스템' 이용률이 1%에도 미치지 못하는 것으로 드러났다. 16일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 윤관석 의원이 한국감정원으로부터 받은 자료에 따르면 부동산 전자계약 시스템이 실시된 2016년 5월부터 올해 9월 현재까지 서울의 전자계약을 통한 거래 건수는 1천259건으로(민간거래 기준), 서울 매매 거래량 13만 5천713건 중 0.93%에 불과한 것으로 확인됐다. 서울은 지난해부터 전자계약이 가능했지만 1년이 지나도록 매달 이뤄지는 전자계약 건수는 특정 월을 제외하고는 평균 100건을 밑돌고 있다. 올해는 △1월(1건

      • 10월 둘째주 전국 아파트 매매․전세가 '소폭 상승'

        2017.10.14 13:04

        10월 둘째 주 전국 아파트 매매가격과 전셋값이 소폭으로 올랐다. 한국감정원은 "10월 9일 현재 기준 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.03% 상승, 전세가격은 0.01% 상승했다"고 14일 밝혔다. ■ 아파트 매매가격 동향한국감정원에 따르면 지난 8.2대책 영향으로 대부분 지역에서 관망세가 지속하는 가운데 거래는 한산하나, 가을 이사 철로 접어들면서 거주 선호도가 높은 지역은 실수요자 발길이 이어지며 매매가격이 소폭 상승했다. 시도별로는 대구(0.11%), 전남(0.10%), 서울(0.08%) 등은 상승했고, 충북(0.00%), 세종(0.00%)은 보합, 경북(-0.14%), 경남(-0.13%), 울산(-0.08%) 등은 하락했다. 평균 0.06% 가격

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