서울·수도권 ‘쑥쑥’, 지방 ‘뚝뚝’… 양극화 심화
2017.12.27 13:56
‘서울불패’, ‘강남불패’올해 부동산 시장을 지배했던 인식이다. 새 정부의 강력한 부동산 정책에 과열양상을 보이던 시장은 전체적으로 다소 누그러졌지만, 서울 강남권 등 인기지역은 여전히 집값이 상승하는 반면 지방을 중심으로 집값이 추락하는 양극화 현상이 심화되고 있다.지난 5월 새 정부가 들어서고 집값은 크게 오르기 시작했다. KB국민은행에 따르면 지난 5월 0.05%를 기록하던 주택매매가격 상승률은 8월 0.24%까지 치솟았다.주택가격을 끌어올린 것은 서울 강남권 재건축 단지였다. 재건축 시장을 중심으로 주변 아파트값도 덩달아 오르기 시작했다. 시장 과열양상에 정부는 청약 조정대상지역에 한해 대출을 규제하고 전매제한
대우건설, 하남 힐즈파크 푸르지오(1BL) 분양
2017.12.27 09:31
대우건설이 오는 28일 ‘하남 힐즈파크 푸르지오(1BL)’ 견본주택을 열고 분양을 시작한다.경기도 하남시 풍산동 401번지 일원(현안1지구 도시개발사업)에 위치한 하남 힐즈파크 푸르지오(1BL)는 지하 2층~지상 22층 7개동 총 404세대 규모다. 전용면적 기준 52㎡ 110가구, 59㎡A 183가구, 59㎡B 111가구 총 404가구로 구성된다.하남 힐즈파크 푸르지오(1BL)는 스타필드 하남과 인접해 쇼핑과 여가, 레저 활동을 즐길 수 있어 실수요자들에게 각광받고 있다.대우건설은 지난해 분양을 완료한 '하남 힐즈파크 푸르지오(2·3BL)'에 이어 하남 힐즈파크 푸르지오(1BL) 역시 성황리에 분양을 마칠 것으로 기대하고 있다.견본주택은 경기도 하남시 풍산
현대엔지니어링 특화설계 접목한 ‘가산테라타워’ 지식산업센터 12월 말 분양
2017.12.26 11:43
현대엔지니어링이 서울 금천구 가산동 219-5번지에 위치한 가산테라타워 지식산업센터를 12월 말 분양한다.가산테라타워는 지하 3층~지상 17층까지 1개동, 연면적 약 8만6,000㎡ 규모이며, 지하 1층~지상 2층 근린생활시설, 지하 2층~지상 5층은 제조형 지식산업센터, 지상 6층~14층 오피스형 지식산업센터, 지상 15층~지상 17층 기숙사 등으로 구성된다.현대엔지니어링은 가산테라타워에 각 호실 특성에 맞는 특화설계를 도입해 편의성을 극대화했다.가산테라타워는 지하 2층에서 지상 5층까지 ‘드라이브 인(Drive-in) 시스템’을 적용하여 작업차량의 호실 접근성을 높였으며, 제조형은 층고를 5.6m~6.1m로 여유 있게 설계해 물류 작업 및 공간
한국감정원, 상업용부동산 동향자료 공개… 감정원 "내년부터 표본 늘릴 것"
2017.12.26 10:24
한국감정원이 상업용 부동산 임대 동향 조사 기초자료를 26일부터 개방했다. 상업용 부동산 임대차 시장의 정보 제공 및 정책자료 활용을 위해 조사해온 자료를 민간에 개방하는 것이다. 동향 조사는 감정원이 국토교통부의 위탁을 받아 분기별로 수행 중이며 지역별·상권별 임대료, 임대가격지수, 공실률, 투자 수익률 등은 부동산 통계정보시스템을 통해 공표하고 있었다.기초자료는 기존 부동산 통계정보시스템 내 별도의 정보제공 항목을 마련하여 신청자가 정보공개를 신청할 경우 승인 절차를 거쳐 자료를 내려받는 형태로 제공한다. 제공 범위는 총 160여 개 조사 항목 중 건물명, 상호 등 식별 정보와 영업경비 등 민감정보를 제외한 모
한국감정원, 부동산서비스 개선 위한 시민참여단 발족
2017.12.22 13:57
한국감정원은 지난 20일 본사에서 대국민 부동산 서비스 만족도를 제고하고 한국감정원 지속성장을 위한 국민들의 참신한 아이디어를 수렴하기 위해 ‘한국감정원 시민참여단’을 발족했다고 22일 밝혔다.시민참여단은 부동산 전문직 종사자, 학계 전문가를 비롯해 대학생, 소상공인 등 부동산 각 분야에 종사하는 시민들을 대상으로 선정됐으며 상시적 회의체로 운영된다.이날 회의에서 시민참여단은 부동산시장의 다양한 이슈와 문제점, 해결방안에 대해 의견을 나눴다. 감정원의 혁신을 위한 계획수립과 발전방향에 대한 심도있는 논의도 오갔다.변성렬 감정원장 직무대행은 “정보지식사회의 부동산시장은 매우 복잡한 메커니즘으로 구성되어
국토교통부·LH ‘주거복지 행복플랫폼’ 출범… 김현미 장관 “국민과 약속 지키겠다”
2017.12.21 16:11
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 21일 성남 여수동 임대주택 단지에서 ‘주거복지 행복플랫폼’ 출범식을 개최했다.이번 행사는 공적 주택 100만 호 공급 등 주거복지 로드맵의 실천의지를 다지고 임대주택 입주민 삶의 질 향상을 위한 다양한 서비스를 홍보하기 위해 마련됐다.행사는 입주민들이 참여한 가운데 ‘주거복지 로드맵’을 주제로 하는 토크쇼 형식으로 진행됐다. 토론자로는 김현미 국토부 장관, 조정식 국회 국토교통위원회 위원장, 박상우 한국토지주택공사 사장을 비롯해 지역구 의원인 신상진 자유한국당 의원과 김정운 여러 가지문제연구소장, 노명우 아주대 교수가 참석했다.이날 토크쇼에서 김 장관은 “주거복지 로드맵
온비드,93억규모 328건 국유부동산 공개 매각·대부…입찰 참여방법은?
2017.12.18 13:21
한국자산관리공사(캠코)는 18일부터 3일간 총 93억원 규모· 328건의 국유부동산을 온비드를 통해 매각 및 대부한다고 밝혔다. 이번에 새로 공매 물건은 99건이며, 최초 매각 및 대부 예정가보다 저렴한 물건은 210건이다. 입찰에 참여하기 위해서는 온비드 사이트에 회원가입을 하고 공인인증서를 등록한 후 입찰금액의 5% 이상을 지정된 가상계좌에 입금하면 된다.캠코는 입찰 참가자의 자금 부담을 완화하기 위해 작년 12월 공고분부터 입찰보증금 제도를 개선해 입찰금액의 10% 이상에서 5% 이상으로 변경․시행하고 있다. 매각/대부예정가격 이상의 최고가 입찰자가 낙찰자로 선정되지만, 최고가 낙찰자가 복수일 경우에는 무작위 추첨을 통
임대주택 등록자 활성화 방안, ‘전월세 난민’ 구제할까…시장반응 “역부족”
2017.12.15 06:30
정부가 ‘임대주택 등록자 활성화 방안’을 발표하고 ‘전월세 난민’을 구제하겠다고 나섰다. 하지만 시장반응은 글쎄라는 미온적인 반응이다. 김현미 국토교통부 장관은 13일 오후 정부서울청사 브리핑실에서 ‘임대주택 등록자 활성화 방안’을 발표했다. 이날 김 장관은 “등록 임대주택은 세입자와 집주인 모두가 상생할 수 있다”면서 “공적 임대주택과 함께 서민들의 든든한 주거 안전망이 될 것”이라고 말했다.하지만 실효성을 두고 시장반응은 미지근하다. 정부가 발표한 임대주택 등록자 활성화 방안에 담긴 혜택이 실제 다주택자들을 유혹하기에는 역부족이라는 분석이다.임대주택 등록자에 정부는 ▲지방세 감면 확대 ▲임대소득세
[부동산 동향]12월 둘째 주 전국 아파트 매매가 ‘얼음’… 지방 전세가 3주 연속 하락
2017.12.14 18:45
12월 둘째 주 전국 아파트 매매가가 보합을 기록하며 얼어붙었다. 서울은 상승세를 이어간 반면 지방 아파트 매매가는 하락했다. 전세가는 3주 연속 하락세다.14일 한국감정원에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매가격은 지방 하락폭 확대와 수도권 상승폭 축소로 보합을 기록했다. 지방은 0.05%하락, 수도권은 0.06% 상승했다.시도별로는 서울(0.17%), 대전(0.16%), 전남(0.06%), 대구(0.03%) 등은 상승했고, 인천(0.00%), 세종(0.00%)은 보합, 경남(-0.26%), 충남(-0.14%), 경북(-0.14%) 등은 하락했다. 특히 경상·충청권은 이번 주에도 장기하락세를 벗어나지 못했다.서울은 학군과 정비사업이 있는 호재 지역을 중심으로 상승했으나 금리인상
지방산업단지 분양률 95% 이상… 울산테크노호반베르디움 ‘청약 대란’ 예고
2017.12.14 14:45
수도권을 중심으로 정부의 부동산 규제 폭탄이 떨어지자 투자자들이 지방산업단지로 눈을 돌리는 모양새다. 주요 지방산업단지들은 95%가 넘는 분양률을 보이며 ‘완판’ 행진을 이어가고 있다.12일 국토교통부에 따르면 용지공급 분양공고 이후 처분 가능한 전국 산업단지 분양률은 95.8%를 기록했다. 특히 주요도시인 울산(99.6%), 대구(99.5%), 광주(99.2%), 경기(98%), 부산(97.4%)의 산업단지들은 완판에 가까운 분양률을 기록했다.지방산업단지는 대체로 산업단지 내 종사자들의 수요가 있어 안전한 투자처로 꼽힌다. 교통 편의성이 좋아 시내로의 접근성이 뛰어난 것도 장점으로 작용한다.지방 주요 도시 산업단지 중 가장 높은 분양률을
송도국제도시 셀럽하우스 ‘한라 웨스턴파크 송도’ 15일 분양 시작
2017.12.14 11:25
송도국제도시에 들어서는 셀럽하우스 ‘한라 웨스턴파크 송도’가 15일 견본주택을 개관하고 분양을 시작한다.㈜한라가 시공하고 ㈜아이씨디유닛이 시행하는 셀럽하우스 ‘한라 웨스턴파크 송도’는 인천 연수구 송도국제도시 국제업무지구 C2블록에 조성되며, 지하 3층~지상 37층, 2개 동, 전용면적 21~55㎡, 총 1456실 규모다.셀럽하우스란 아파트의 편안한 주거공간과 오피스텔의 높은 투자가치, 호텔 수준의 럭셔리한 서비스, 레지던스의 자유로운 임대 시스템을 결합한 새로운 주거상품이다.‘한라 웨스턴파크 송도’는 고품격 호텔식 서비스가 제공되고 최고급 부대시설들이 조성될 예정이다. 각 실에는 1~2인 가구의 라이프 스타일에 최적
대림산업 e편한세상 동래온천 최고경쟁률 53.37대 1로 1순위 당해지역 마감
2017.12.14 09:24
대림산업 e편한세상 동래온천이 최고경쟁률 53.37대 1로 당해지역 1순위 청약을 마감했다.금융결제원에 따르면 지난 13일 진행된 e편한세상 동래온천 1순위 청약 접수 결과 198가구 모집(특별공급 제외)에 총 5,082명이 청약을 신청해 평균 25.66 대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 청약이 마감됐다. 가장 인기가 높았던 주택형은 전용면적 84A㎡ 타입으로, 62가구 모집에 3,309명의 청약자가 몰리며 53.37 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어 △59㎡ 타입 30.15 대 1, △84B㎡ 타입 24.65 대 1, △49㎡ 타입 3.94 대 1, △39㎡ 타입 2.53 대 1의 경쟁률을 보였다. e편한세상 동래온천 분양 관계자는 “실수요 중심으로 재편된 시장 상황 속에서도 우
수도권 집값 잡으려다 지방 등 터진다… 절벽 끝에 선 전남 광주 부동산 시장
2017.12.14 00:00
수도권 집값을 겨냥한 정부의 강력한 부동산 대책들이 오히려 지방 부동산 시장을 침체시키고 있다. 특히 거래가 절벽인 광주광역시 부동산 시장은 일순간 가격이 폭락할까봐 노심초사하고 있다.한국감정원에 따르면 12월 첫 주 전국 부동산 전셋값 상승률이 하락세로 돌아섰다. 매매가는 여전히 상승세이지만 지방은 하락세다. 특히 경북 지역 아파트 매매가는 0.20%나 하락했다. 전세 가격 역시 전국에서 가장 가파른 하락세(-0.18%)를 보였다.거래도 급감했다. 하루가 다르게 하락하는 매매가에 매도자들은 집을 내놓지 않고 있다. 그나마 있는 급매도 매수자들이 가격하락을 기대하며 관망하는 바람에 거래가 되지 않고 있다. 거래절벽 현상이
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