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함영진 직방 부동산 빅데이터랩장, 부동산 4차 산업혁명을 꿈꾸다

2018.08.22 11:55

20년 차 베테랑 부동산 전문가인 함영진 씨가 갑자기 부동산114를 떠나 직방으로 둥지를 옮겼을 때 업계에서는 여러 추측이 난무했다. 그의 입에서 나온 ‘꿍꿍이’는 놀랍게도 4차 산업혁명이었다.직방의 빅데이터랩장으로 새 둥지를 튼 그를 만나 4차 산업혁명 속 부동산 시장에 대해서 들어봤다.-부동산114에서 직방으로 이직한 배경은?무슨 꿍꿍이가 있었던 것은 아니다. 스타트업 기업 생리상 빠른 성장도 매력적이었고 업무상 이곳에 일조하면서 능력을 발휘할 기회도 많을 것이라고 생각했다.이전 회사도 민간 부동산정보회사 중 상당한 업력과 뛰어난 리서치 기능을 보유했지만 나를 더 필요로 하는 곳에서 일해보고 싶은 욕심이 있었다.
[글로벌-Biz 24]현대건설, 세계에서 가장 큰 대관람차 만든다

2018.08.22 10:00

현대건설이 두바이 대관람차 '아인두바이' 자동화 사업에 참여한다. 22일 관련 업계에 따르면 현대건설이 발레(Vahle) 그룹이 진행하는 대관람차 '아인두바이' 자동화 산업 수주를 따냈다. 아인두바이는 두바이 블루워터섬에 높이 260m로 세계에서 가장 큰 대관람차로 짓는다. 15㎞의 특수 버스벨트과 100여 개의 제어 캐비닛, 낙뢰 도체 레일·예측 정비기술 등이 필요한 대관람차 건설 예상 비용은 고급 객실 계획까지 포함해 약 2억4000만유로(약 3107억원). 발레 그룹은 아인두바이가 완공되면 연간 약 300만명의 방문자가 찾을 것으로 본다. 발레 그룹은 크레인·모노레일 등을 개발하는 회사다. 전 세계 50개국에 자회사 12개와 대
SK건설, 라오스 댐 피해자 위한 이재민 숙소 만드는 등 복구 총력

2018.08.20 09:11

SK건설은 라오스 댐 사고로 피해를 입은 이재민들의 삶의 터전을 조속히 복구하기 위해 총력을 기울이고 있다. SK건설은 지난달 29일부터 라오스 아타프주 사남사이 지역에서 주정부가 제공한 약 10,000㎡ 부지에 150여 가구의 이재민 임시숙소를 조성하고 있다고 밝혔다. 임시숙소는 9월 중 완공을 목표로 부지의 터파기 공사를 시작해 바닥 기초 및 기둥 콘크리트 작업을 완료했다. 숙소가 완공되면 그 동안 학교 등 대피시설에 나뉘어 생활해 온 이재민들이 욕실, 화장실 등 기초 편의시설을 갖춘 주거환경에서 생활할 수 있게 된다. 숙소 공사 이외에도 생활용수 공급을 위한 관정을 뚫고 현재 수질 검사를 실시하고 있다.
부영그룹 회장 직무대행으로 이용구 전 대림산업 회장...20일 취임식 갖고 본격 행보

2018.08.19 10:03

이용구 전 대림산업 회장이 부영그룹 회장 직무대행(기술,해외 부문)으로 20일 취임한다. 부영그룹은 “이용구 전 대림산업 회장을 부영그룹 회장 직무대행(기술, 해외 부문)으로 선임하고, 20일 오전 10시 서울 중구 부영본사 3층 대강당에서 공식 취임식을 갖는다”고 밝혔다. 이로써 부영그룹은 신명호 회장 직무대행(관리 부문), 이세중 회장 직무대행(법규 부문)과 함께 이번에 취임한 이용구 회장 직무대행이 공동 경영체제를 갖추게 됨에 따라 투명 경영과 체제 안정화를 꾀할 것으로 전망된다. 이 회장은 대림산업 대표이사 사장(2000년), 대림산업 대표이사 회장(2006년~2011년)을 역임하는 등 주택 사업의 전문가로, 부영그룹의 기술,
집값 떨어져도 공급 계속… 서울 “아직 부족” 지방 “이제 그만”

2018.08.16 06:00

집값 하락세가 지속되는 시장상황에서도 주택 공급량은 증가 추세다. 올 하반기 예정된 분양이 모두 마무리되면 역대 최대치를 기록한 지난해 준공 물량을 넘어설 것이라는 전망이다.부동산 정보 서비스 업체 직방에 따르면 지난해 전국 주택 준공 물량은 56.9만호로 역대 최대치를 기록했다. 지난해 1000가구 당 주택 준공은 26.3호였다. 올해는 27.3호로 증가할 것으로 직방은 분석했다.전국 주택 준공은 2011년 33.9만호로 최저치를 찍은 이후 꾸준히 증가세를 보이고 있다. 2014년 40만호를 돌파한 이후 2016년과 2017년은 2년 연속 50만호를 돌파했다. 올해 상반기 29.8만호가 준공된 상태며 이 같은 기조가 이어지면 지난해에 비해 2.8만호
국토부, “지방 미분양 지역 주택공급 속도 조절할 것”

2018.08.15 06:00

8·2대책 이후 지방 미분양 적체에 지역경기 침체가 맞물리자 지방자치단체들이 중앙 정부 차원의 조치를 요청했다. 국토교통부는 미분양 지역 등에 대한 주택 공급 속도 조절 방안을 마련할 방침이다. 국토부는 최근 일부 지자체와 정치권에서 제기되고 있는 지방 미분양 문제에 대해 후속 조치를 내놓을 예정이라고 밝혔다. 미분양관리지역 제도 등을 활용한 주택공급 속도 조절이 골자다.앞서 지난 1일 경상남도청은 국토교통부에 미분양 문제를 해결해달라는 내용의 공문을 발송했다.공문의 주요 내용은 국토부가 현재 추진 중인 공공주택 사업의 공급시기를 조절하거나 사업규모를 축소해달라는 내용이다. 미분양관리지역 제도를 활용해 주택
호반, 리솜리조트 조속 정상화 협력 약속… “회원들 권익 보호 노력할 것”

2018.08.15 06:00

㈜호반은 14일 리솜리조트 회원모임인 ‘리솜리조트 회원비상대책위원회’와 상생 협약을 체결하고 리조트의 조속한 정상화에 적극 협력하겠다고 밝혔다.이날 협약식에는 리솜리조트 회원비대위 관계자, 호반그룹M&A 관계자, 리솜리조트 관리인 등이 참석했다. 회원비대위는 리솜리조트 회생절차 진행에 따른 회원 채권 피해를 최소화하고 회원들의 권리 보호를 위해 조직된 단체다.앞서 리솜리조트는 2014년 자본잠식 상태에 빠졌다. 2015년 신상수 리솜리조트 전 회장이 회원권 분양 실적 조작 등을 통해 매출과 순이익을 부풀려 농협중앙회와 NH농협에 650억원대의 사기 대출을 받은 혐의로 구속 기소되면서 상황은 더욱 나빠졌다. 결국 지난해
[글로벌-Biz 24]'테크노파크'로 중남미 건설시장 물꼬…KDI, 멕시코 개발·후원

2018.08.14 05:00

한국개발연구원(KDI)이 멕시코 테크노파크 사업에 참여하면서 중남미 시장 진출 물꼬를 텄다.14일 관련 업계에 따르면 KDI는 최근 멕시코시티에서 개최된 KSP 세미나에서 콜리마주 관계자를 만나 테크노파크 건설에 관해 논의했다. KDI는 이 자리에서 콜리마주 관계자와 인프라 개발 발전 경험 등을 공유했으며, 테크노파크에 대한 마스터플랜을 구현했다.이 사업은 KDI와 멕시코국제개발협력기구가 후원하며, 멕시코 서부에 있는 콜리마주에 건설될 예정이다.KDI가 테크노파크 건설에 참여하는 것은 중요한 의미가 있다는 분석이다. 그동안 중남미 지역은 미국·유럽 기업이 이미 선점하고 있어 진출이 어려웠으나, 이번 기회에 국내 기업들의 진
[부동산 동향] 전국 아파트 매매·전세 가격 하락 지속… 서울만 반등

2018.08.13 13:24

전국 아파트 매매·전세 가격 하락세가 지속되는 가운데 서울만 상승세를 이어간다.한국감정원에 따르면 8월 첫째 주(6일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.03%, 전세가격은 0.08% 각각 하락했다.시도별로는 서울(0.18%), 대구(0.07%), 전남(0.03%), 대전(0.02%), 광주(0.01%)는 상승, 경남(-0.33%), 울산(-0.29%), 제주(-0.20%), 충북(-0.19%), 경북(-0.15%) 등은 하락했다.수도권은 인천(-0.09%)과 경기(-0.01%)가 하락한 가운데 서울(0.18%)만 상승했다. 전 주 대비 0.02% 상승폭이 확대됐다.용산구의 경우 ‘용산 마스터플랜’ 기대감으로 원효로, 한강로 및 이촌동을 중심으로 상승세가 지속됐다. 영등포구도 여의도 통합개발, 신안산선 등 개
“대세는 자연친화 단지” GS건설, 경북 구미 ‘문성레이크자이’ 9월 분양

2018.08.13 11:24

GS건설은 오는 9월 구미시 문성3지구 도시개발구역 내 B1-1 블록에 ‘문성레이크자이’를 분양할 예정이라고 밝혔다.문성레이크자이는 지하 3층~지상 24~29층 전용면적74㎡~138㎡ 총 975가구 규모로 전 가구가 일반분양 된다. 전용면적별로 74㎡ 316가구, 84㎡ 382가구, 101㎡ 108가구, 114㎡ 166가구, 138P㎡ 3가구가 각각 분양된다.경북 구미는 지난 2013년부터 2015년까지 공급물량이 집중되면서 미분양 물량이 적체됐다. 최근 2~3년 간 공급물량이 조정되면서 물량이 조금씩 해소되는 추세다.GS건설은 문성레이크자이 분양 성공을 확신하고 있다. 최근 인근 도로망 확충 등으로 도심 접근성이 크게 향상되고 문성초등학교가 개교하면서 교육환
[주거복지 로드맵③] '복지'와 '개혁' 사이 갈팡질팡하는 정부, 외면당하는 청년들

2018.08.11 09:44

지난해 11월 주거복지 로드맵 발표 이후 청년 우대형 청약통장, 신혼희망타운 등 각종 정책이 나오고 있다. 정부는 동시에 각종 부동산 대책을 추진하며 시장 변화를 꾀하고 있다. 그러나 세부요건을 두고 정부가 ‘복지’에 초점을 맞추는지, ‘개혁’에 초점을 맞추는지 갈팡질팡 하고 있다는 비난의 목소리도 나온다.정부는 주거복지 로드맵을 통해 주택공급 제도를 일부 개선했다. 이 과정에서 신혼부부 기준을 기존 혼인기간 5년 이내에서 7년 이내로 확대했다. 여기에 1자녀 이상 조건을 없애고 무자녀 가구도 포함시켰다.정부의 이러한 결정은 실수요자 위주로 시장을 ‘개혁’하겠다는 정부의 부동산 정책과 궤를 같이한다.그러나 정작 실
[주거복지 로드맵②] 신혼부부들 울상 짓게 하는 신혼희망타운 ‘괴리’

2018.08.10 06:00

정부는 올해 12월 위례신도시 신혼희망타운 분양을 시작으로 신혼부부에 대한 주거복지 방안을 본격적으로 시행한다. 그러나 혜택을 받지 못하는 이들이 있어 주거복지 로드맵을 발표하면서 정부가 약속했던 ‘사각지대 없는 주거복지망 구축’은 멀어지는 모양새다.정부는 지난 달 5일 발표한 ‘신혼부부·청년 주거지원 방안’을 통해 신혼희망타운 선도지구의 가구당 예상 분양가를 공개했다. 위례신도시 3억9700만원(46㎡, 이하 전용면적)~4억6000만원(55㎡), 평택고덕신도시 1억9900만원(46㎡)~2억3800만원(55㎡)이다.신혼희망타운 입주 대상은 혼인기간 7년 이내인 무주택자나 입주 모집 공고일 기준으로 1년 이내 혼인 사실을 증명할 수 있
[글로벌-Biz 24]희림, 우즈벡 스포츠 복합단지 설계 맡아

2018.08.10 05:00

글로벌 건축설계업체 희림이 우즈베키스탄에 스포츠 복합단지 '휴모 아레나' 설계에 나선다. 9일 관련 업계에 따르면 희림은 휴모 아레나 설계에 참여하게 됐다. 해당 사업 계획은 오는 12월 30일 최종 확정된다.우즈베키스탄 수도 타슈켄트에 지어질 휴모 아레나는 피겨스케이팅·컬링·쇼트트랙·농구·배구·복싱 등 다양한 경기시설을 갖춘 복합 스포츠단지다. 총 4층으로 구성되며, 총면적은 7만4000㎡에 달한다.이번 사업에는 우즈베키스탄 국영석유가스회사 JSC와, 싱가포르 건설업체 엔터 엔지니어링 등 다양한 회사가 참여한다.희림 관계자는 "이번 계약으로 현지 건축 법규와 시스템에 대한 노하우를 잘 축적해 타슈켄트 국제공항 프로
[글로벌-Biz 24]현대건설, 대산 바이오매스 발전소 수주…총사업비 3510억원

2018.08.10 05:00

현대건설이 고 정주영 현대그룹 창업주의 도전정신이 깃든 충남 서산에서 신재생에너지 사업 역량을 키우고 있다. 10일 관련 업계에 따르면 현대건설은 CGN대산전력과 충남 서산시의 옛 현대스틸 부지에 110MW 규모의 바이오매스 발전소를 짓는 계약을 체결했다. 총사업비는 3510억원 규모로 지난달부터 착공에 들어가 오는 2021년 12월 완공된다. 애초 CGN대산전력은 이곳에 LNG복합화력발전소로 건설할 계획이었다. 하지만 산업통상자원부의 반대에 부딪혀 친환경 발전방식인 바이오매스 발전소로 계획을 변경했다. 바이오매스는 열 분해한 식물이나 미생물을 에너지원으로 해 전기를 생산하는 방식이다, 석유와 석탄 등 화
금호산업, 2018년 상반기 영업이익은 47% 증가, 당기순이익 적자전환

2018.08.09 14:43

금호산업의 2018년 상반기 영엽이익이 전년 동기 대비 47% 증가했다. 반면 당기순이익은 적자전환했다. 9일 금호산업은 공정공시를 통해 매출액 6266억원, 영업이익 176억원, 당기순이익 141억원 등 2018년도 상반기 잠정 실적을 공개했다. 매출액은 전년 동기 대비 13.2% 증가했으며 영업이익은 47.7% 증가했다. 신규 수주는 9754억원을 달성하며 수주잔액을 5조6154억원까지 끌어올렸다. 당기순이익은 적자전환했다. 금호산업 관계자는 “자회사 지분법평가 영향으로 전분기 대비 당기순이익이 악화된 것”이라며 “수익성 양호한 신규 수주 확대 기대로 매출 증가와 수익성 개선 가능성이 크다”고 전했다.

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